Брукфилд Плейс Сидней

Jun 12, 2024

С одного взгляда

Brookfield Place Sydney — это новый район в самом сердце центрального делового района Сиднея, превращающий Виньярд в район мирового класса с модернизированным транспортным узлом, офисными помещениями премиум-класса, несколькими уровнями розничных магазинов и ресторанов, а также обновленной Кэррингтон-стрит.

Район объединяет историческое здание Shell House, 285 George Street и 10 Carrington Street – 27-этажную коммерческую башню премиум-класса, а также значительную модернизацию входа на вокзал Wynyard на Джордж-стрит, создавая современное место для гостеприимства и розничной торговли, а также новый стандарт для рабочих мест. дизайн.

Наши отношения с участком начались в 2012 году в качестве технических консультантов, когда город Сидней провел конкурс на лучший дизайн, чтобы переосмыслить участок. С тех пор мы сотрудничали с победителями конкурса MAKE и Architectus, Brookfield Properties и их строительным подрядчиком Multiplex, чтобы реализовать этот проект от концепции до завершения.

Мы предоставили инженерные услуги для участка, включая строительные услуги, экологически устойчивое проектирование, проектирование фасадов, специальное проектирование освещения, вертикальную транспортировку, пожарную технику, проектирование безопасности и планирование пешеходов. Мы также поддержали восстановление Shell House посредством структурной экспертизы и услуг по диагностике фасада.

Резюме проекта

27-этажная коммерческая башня премиум-класса

6-звездочный рейтинг дизайна Green Star

3 уровня гостеприимства

Важным элементом этого проекта было восстановление знаменитой сиднейской башни с часами, исторического здания Shell House и создание гостиничного комплекса на первом этаже и на крыше с офисными этажами между ними. Перепрофилированные офисные этажи уникальным образом соединяются с этажами офисных башен, создавая обширные офисные полы в старых и новых зданиях.

Мы тесно сотрудничали с инженерами-строителями и командой дизайнеров, чтобы объединить соединенные между собой плиты перекрытия офисной башни с Shell House через эффектный атриум. Нам нужно было решить сложные проблемы комфорта и фасада, чтобы объединить старые и новые этажи.

Затем, поддерживая реконструкцию Shell House, мы восстановили фасад и выполнили противопожарную технику, строительные услуги и дизайн освещения для гостиничного оборудования, способствуя созданию ресторана и развлекательного центра мирового класса.

Ключом к привлечению подходящего якорного арендатора для этого участка было создание адаптируемого и привлекательного места, подходящего для будущей рабочей силы, максимизирующего дневной свет и минимизирующего приток солнечной энергии через фасад.

Используя термический анализ и моделирование, мы исследовали различные фасадные системы, которые могли бы уменьшить воздействие солнечной энергии, сохраняя при этом пропускание видимого света и дневной свет.

Мы разработали уникальную систему, в которой используются внутренние автоматические светоотражающие рулонные шторы с внутренней вентилируемой полостью между шторой и внутренними стеклами. Жалюзи работают автоматически по программе солнечного контроля, отслеживая положение солнца относительно фасада в течение года, учитывая затенение близлежащих построек.

Изображение © Карл Швердтфегер

Этот проект помог получить 6-звездочный сертификат Green Star – Office Asbuilt v3 от Совета по экологическому строительству Австралии, и теперь он нацелен на амбициозный 5,5-звездочный рейтинг NABERS Energy.

Этот динамичный район является новым стандартом того, чего мы можем достичь, выстраивая значимые отношения с нашими клиентами и сотрудниками, работая вместе с общим видением и целью, чтобы обеспечить элегантные дизайнерские решения и в конечном итоге успешно построить участок мирового класса. Кэмерон Даймонд, директор проекта